Khu công nghiệp

Khu công nghiệp (Industrial Zone) là gì?

Theo Nghị định 35/2022/NĐ-CP về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế, khu công nghiệp là khu vực được quy hoạch và giới hạn trong một phạm vi địa lý nhất định, chuyên phục vụ cho hoạt động sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và các dịch vụ hỗ trợ sản xuất. Khu công nghiệp được Nhà nước thành lập theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, có hàng rào ngăn cách với khu vực xung quanh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Đặc điểm chính

• Pháp lý rõ ràng: Được thành lập theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, có Ban Quản lý khu công nghiệp theo Nghị định 35/2022/NĐ-CP.
• Quy hoạch bài bản: Có quy hoạch chi tiết được phê duyệt, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật gồm giao thông, điện, nước, xử lý nước thải.
• Ưu đãi đầu tư: Doanh nghiệp trong KCN được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo Luật Thuế TNDN 2008 (sửa đổi) và miễn/giảm tiền thuê đất.
• Thời hạn hoạt động: Tối đa 50 năm, có thể gia hạn theo quy định tại Điều 13 Nghị định 35/2022/NĐ-CP.
• Đối tượng: Các nhà đầu tư trong và ngoài nước hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Ví dụ minh họa

Khu công nghiệp Thăng Long (Hà Nội) - một trong những KCN đầu tiên tại Việt Nam, thành lập năm 1991, diện tích hơn 274 ha, thu hút nhiều doanh nghiệp FDI lớn như Samsung, Canon. Doanh nghiệp khi thuê đất trong KCN phải ký hợp đồng với Ban Quản lý KCN và đóng phí sử dụng hạ tầng theo quy định.