Cho vay BT

Cho vay BT (BT Lending) là gì?

Cho vay BT là khoản tín dụng ngân hàng dành cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức Xây dựng – Chuyển giao (Build – Transfer). Đây là hình thức PPP trong đó nhà đầu tư huy động vốn để xây dựng công trình, sau khi hoàn thành nghiệm thu sẽ bàn giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý, vận hành. Nhà nước thanh toán lại cho nhà đầu tư theo hợp đồng BT đã ký kết.

Đặc điểm

• Đối tượng vay: Nhà đầu tư trúng thầu dự án BT được cơ quan nhà nước ký hợp đồng.
• Mục đích: Tài trợ chi phí xây dựng công trình hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục.
• Nguồn trả nợ: Ngân sách nhà nước hoặc quỹ đất đối ứng theo hợp đồng BT.
• Thời hạn: Trung – dài hạn, tối đa 20-25 năm.
• Tài sản đảm bảo: Quyền đòi nợ theo hợp đồng BT, bất động sản dự án, bảo lãnh của chủ đầu tư.
• Rủi ro: Phụ thuộc khả năng thanh toán từ ngân sách nhà nước.

Ví dụ

Công ty CP Xây dựng A trúng thầu dự án BT đường vành đai tỉnh X, tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng. Công ty A vay Vietcombank 3.000 tỷ đồng để thi công. Sau khi nghiệm thu, UBND tỉnh X thanh toán cho nhà đầu tư bằng tiền hoặc quỹ đất đối ứng để trả nợ ngân hàng. Theo Nghị định 28/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật PPP 2020, hợp đồng BT được thanh toán bằng tiền hoặc quỹ đất, đảm bảo nguồn thu cho nhà đầu tư và khả năng trả nợ tín dụng.