Tài sản đảm bảo

Tài sản đảm bảo là gì?

Tài sản đảm bảo (Secured Assets) là tài sản thuộc sở hữu của bên vay hoặc bên thứ ba được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho khoản vay tại ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng (TCTD). Căn cứ Điều 3 Bộ luật Dân sự 2015, các biện pháp bảo đảm nghĩa vụ gồm: cầm cố, thế chấp, đặt cọc, ký cược, ký quỹ và bảo lãnh. Tài sản đảm bảo là điều kiện tiên quyết để TCTD giảm thiểu rủi ro tín dụng theo Thông tư 39/2016/TT-NHNN về hoạt động cho vay.

Đặc điểm

• Tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp, không tranh chấp
• Có giá trị thị trường, có thể định giá và thanh khoản
• Được đăng ký giao dịch bảo đảm tại cơ quan có thẩm quyền theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP
• Bao gồm: bất động sản, động sản, giấy tờ có giá, quyền tài sản

Ví dụ

Ông B vay 1,5 tỷ đồng mua xe ô tô tại Ngân hàng M, dùng chính chiếc xe đó thế chấp. Hợp đồng thế chấp được lập theo Điều 317 Bộ luật Dân sự 2015 và đăng ký với cơ quan có thẩm quyền. Nếu ông B không trả nợ đúng hạn, ngân hàng có quyền phát mại tài sản để thu hồi nợ theo quy định pháp luật về xử lý tài sản bảo đảm.