Cho vay theo dự án

Cho vay theo dự án là gì?

Cho vay theo dự án (Project Lending) là hình thức cấp tín dụng trung và dài hạn nhằm tài trợ cho một dự án đầu tư cụ thể, trong đó nguồn trả nợ chủ yếu dựa trên dòng tiền do chính dự án tạo ra, thay vì dựa vào uy tín tín dụng hay tài sản sẵn có của chủ đầu tư. Phương thức này phù hợp với các dự án xây dựng nhà máy, khu đô thị, năng lượng tái tạo, hạ tầng giao thông...

Đặc điểm

• Cơ sở thẩm định: Ngân hàng đánh giá tính khả thi của dự án (tài chính, kỹ thuật, pháp lý, thị trường) thay vì chỉ xét báo cáo tài chính của doanh nghiệp.
• Trả nợ từ dòng tiền dự án: Nguồn thu từ hoạt động sản xuất kinh doanh của dự án phải đủ để trả gốc, lãi và phí.
• Thời hạn dài: Thường từ 5-15 năm, có thể kéo dài hơn với dự án hạ tầng.
• Tài sản đảm bảo: Bao gồm tài sản hình thành từ dự án, quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng, bảo lãnh của nhà đầu tư.
• Có thể đồng tài trợ (syndicated): Nhiều ngân hàng cùng cho vay để giảm rủi ro tập trung.

Ví dụ

Công ty CP Năng lượng X vay 2.000 tỷ đồng từ ngân hàng để xây dựng nhà máy điện mặt trời công suất 200MW tại Ninh Thuận. Toàn bộ doanh thu bán điện (PPA với EVN) được dùng làm nguồn trả nợ trong 15 năm. Tài sản đảm bảo là nhà máy đã hình thành và quyền đòi nợ theo hợp đồng mua bán điện.

Căn cứ pháp lý: Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định về hoạt động cho vay của TCTD; Thông tư 06/2023/TT-NHNN sửa đổi về cấp tín dụng.