Bảo đảm tín dụng

Bảo đảm tín dụng là gì?

Bảo đảm tín dụng (Credit Security) là biện pháp pháp lý mà khách hàng thiết lập nhằm đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng. Khi khách hàng vi phạm nghĩa vụ, ngân hàng có quyền xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ theo quy định pháp luật dân sự.

Các hình thức phổ biến

• Thế chấp: Khách hàng dùng bất động sản (nhà, đất) bảo đảm, quyền sở hữu vẫn thuộc khách hàng - Điều 317 Bộ luật Dân sự 2015.
• Cầm cố: Giao động sản, giấy tờ có giá cho ngân hàng giữ để bảo đảm - Điều 329 BLDS 2015.
• Bảo lãnh ngân hàng: Tổ chức tín dụng khác cam kết trả nợ thay khi khách hàng không trả được.
• Tín chấp: Cho vay không có tài sản bảo đảm, dựa trên uy tín và lịch sử tín dụng khách hàng.

Ví dụ minh họa

Bà Trần Thị B vay 1 tỷ đồng tại Ngân hàng Y để kinh doanh, thế chấp sổ đỏ thửa đất 100m² tại quận Bình Thạnh, TP.HCM. Hợp đồng thế chấp được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai theo Điều 58 Nghị định 102/2017/NĐ-CP. Sau 6 tháng không trả lãi, ngân hàng có quyền phát mại tài sản để thu hồi nợ.

Căn cứ pháp lý

Điều 292-348 Bộ luật Dân sự 2015; Điều 92 Luật Các tổ chức tín dụng 2010; Nghị định 102/2017/NĐ-CP về đăng ký giao dịch bảo đảm.