Bảo hiểm nhà ở

Bảo hiểm nhà ở là gì?

Bảo hiểm nhà ở (Home Insurance) là sản phẩm bảo hiểm tài sản giúp bảo vệ ngôi nhà và tài sản bên trong trước các rủi ro như cháy nổ, thiên tai (bão, lũ, sét đánh, động đất), trộm cắp, đổ vỡ do nước. Đây là hình thức bảo hiểm tự nguyện thuộc nhóm bảo hiểm phi nhân thọ, được điều chỉnh bởi Luật Kinh doanh bảo hiểm 2022 (Luật 08/2022/QH15), Luật Dân sự 2015 (về hợp đồng bảo hiểm) và các quy tắc bảo hiểm do doanh nghiệp bảo hiểm ban hành theo quy định.

Đặc điểm

• Phạm vi bảo hiểm: kết cấu nhà (móng, tường, mái, nền) và tài sản bên trong (nội thất, thiết bị gia dụng, đồ dùng cá nhân).
• Rủi ro chính: cháy, nổ, sét đánh, bão, lụt, trộm cắp có đột nhập, động đất, vỡ đường ống nước.
• Mức bảo hiểm: xác định theo giá trị thị trường tái thiết hoặc giá trị thỏa thuận giữa hai bên.
• Phí bảo hiểm: dao động 0,1% - 0,5% giá trị ngôi nhà mỗi năm tùy mức độ rủi ro và vị trí.
• Mức miễn thường (deductible): phần thiệt hại chủ nhà tự chịu trước khi công ty bảo hiểm chi trả.

Ví dụ

Ông Nguyễn Văn A tại quận Bình Thạnh, TP. HCM mua bảo hiểm nhà ở cho căn nhà 3 tầng trị giá 3 tỷ đồng, mức bảo hiểm 2,5 tỷ, phí 7,5 triệu đồng/năm tại Bảo Việt hoặc PVI. Sau một trận hoả hoạn do chập điện, căn nhà bị thiệt hại ước tính 1,2 tỷ đồng. Công ty bảo hiểm cử giám định viên đánh giá, xác định nguyên nhân thuộc phạm vi bảo hiểm và chi trả số tiền bồi thường thực tế sau khi trừ mức miễn thường 5 triệu đồng theo hợp đồng.