Hợp đồng dân sự

Hợp đồng dân sự là gì?

Theo Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015 (Luật số 91/2015/QH13), hợp đồng dân sự là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Hợp đồng dân sự là cơ sở pháp lý quan trọng nhất cho các giao dịch trong đời sống dân sự, kinh doanh, thương mại tại Việt Nam.

Đặc điểm

• Tự do, tự nguyện: Các bên tham gia hoàn toàn tự nguyện, bình đẳng, không bên nào ép buộc bên nào (Điều 3 BLDS 2015).
• Hình thức đa dạng: Có thể bằng văn bản, bằng lời nói hoặc hành vi cụ thể, trừ trường hợp pháp luật quy định phải bằng văn bản hoặc phải công chứng, chứng thực.
• Nội dung: Gồm các điều khoản về đối tượng, số lượng, giá cả, thời hạn, phương thức thanh toán và quyền, nghĩa vụ của các bên.
• Hiệu lực: Hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Ví dụ

Anh Ký ký hợp đồng thuê nhà với chị Lan trong thời hạn 1 năm, giá thuê 8 triệu đồng/tháng, thanh toán vào ngày 5 hàng tháng. Hợp đồng phải được lập thành văn bản và công chứng theo quy định tại Điều 121 Luật Nhà ở 2023. Nếu anh Ký trả tiền chậm 2 tháng, chị Lan có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng theo Điều 428 BLDS 2015 và yêu cầu bồi thường thiệt hại theo Điều 13 BLDS 2015.