Đấu giá tài sản bảo đảm

Đấu giá tài sản bảo đảm là gì?

Đấu giá tài sản bảo đảm (tiếng Anh: Collateral Asset Auction) là phương thức bán tài sản công khai, có tổ chức, trong đó tài sản được chào bán cho nhiều người cùng tham gia trả giá theo nguyên tắc cạnh tranh, lấy mức giá trả cao nhất làm kết quả. Đây là công cụ pháp lý quan trọng để ngân hàng và tổ chức tín dụng (TCTD) thu hồi nợ khi khoản vay bị chuyển sang nhóm 3, 4 hoặc nhóm 5 theo Thông tư 11/2021/TT-NHNN.

Cơ sở pháp lý

• Bộ luật Dân sự 2015 (Điều 299, 308): quy định về xử lý tài sản bảo đảm và quyền nhận tài sản của bên bảo đảm.
• Nghị định 21/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 163/2006: hướng dẫn Luật Giao dịch bảo đảm.
• Nghị định 68/2017/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 140/2021): quy định chi tiết về bán đấu giá tài sản.
• Thông tư 11/2021/TT-NHNN: quy định phân loại nợ và trích lập dự phòng rủi ro.

Hai hình thức chính

• Đấu giá tự nguyện: các bên thỏa thuận bán đấu giá khi hợp đồng bảo đảm có điều khoản cho phép (Điều 308 BLDS 2015).
• Đấu giá cưỡng chế: thực hiện theo bản án, quyết định của Tòa án hoặc theo thủ tục hành chính của cơ quan thi hành án.

Ví dụ thực tế

Agribank Chi nhánh Bình Dương đã tổ chức đấu giá 12 nền đất thuộc dự án tại TP. Thuận An với tổng giá trị hơn 120 tỷ đồng vào quý III/2023. Tài sản được niêm yết trên Cổng đấu giá tài sản quốc gia (dgts.moj.gov.vn) trong ít nhất 15 ngày trước phiên đấu, kết quả thu hồi được khoảng 95 tỷ đồng, bù đắp một phần khoản nợ xấu 130 tỷ đồng của nhóm khách hàng doanh nghiệp.