Số đăng ký giao dịch bảo đảm

Số đăng ký giao dịch bảo đảm là gì?

Số đăng ký giao dịch bảo đảm là dãy số định danh duy nhất do Trung tâm ĐKGDBĐ cấp khi giao dịch bảo đảm (thế chấp, cầm cố, bảo lãnh...) được đăng ký thành công. Số này có giá trị vĩnh viễn đối với tài sản là bất động sản và có giá trị theo thời hạn giao dịch đối với động sản.

Cấu trúc số đăng ký

• Mã địa bàn (02 chữ số): 01 – Trụ sở chính Hà Nội; 02 – Chi nhánh TP.HCM; 03 – Chi nhánh Đà Nẵng
• Năm đăng ký (04 chữ số): Ví dụ 2024
• Số thứ tự (05 chữ số): Đánh số liên tục trong năm theo từng địa bàn

Ví dụ minh họa

Số đăng ký 01-2024-00015 có nghĩa: giao dịch bảo đảm thứ 15 được đăng ký tại Trụ sở chính Hà Nội trong năm 2024. Ngân hàng TMCP Á Châu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại Hà Nội của khách hàng Nguyễn Văn A sẽ được cấp một số theo định dạng này.

Ý nghĩa pháp lý quan trọng

• Xác lập thứ tự ưu tiên: bên nhận bảo đảm nào đăng ký trước được thanh toán trước khi tài sản bị xử lý (Điều 7 Nghị định 21/2021/NĐ-CP)
• Là căn cứ để ngân hàng tra cứu thông tin tài sản bảo đảm trước khi cho vay
• Bắt buộc ghi trong hợp đồng tín dụng có bảo đảm và thông báo cho bên thứ ba

Cách tra cứu

Truy cập https://dangkibaodam.vn, nhập số đăng ký hoặc thông tin tài sản (số GCN QSD đất, biển số xe, số khung số máy) để tra cứu chi tiết nội dung đã đăng ký. Mỗi lần tra cứu có thu phí theo quy định tại Thông tư liên tịch 144/2010/TTLT-BTC-BTP.