Ân hạn

Ân hạn là gì?

Ân hạn (Grace Period) là khoảng thời gian sau khi ngân hàng giải ngân mà khách hàng chưa phải thanh toán phần nợ gốc, chỉ phải trả lãi vay (hoặc lãi được nhập gốc). Thời gian ân hạn được thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng tín dụng giữa bên vay và tổ chức tín dụng, nhằm giúp khách hàng có thời gian chuẩn bị nguồn thu để bắt đầu trả nợ gốc.

Đặc điểm

• Thời gian ân hạn thường từ 6 tháng đến 24 tháng, tùy theo thỏa thuận giữa các bên và mục đích vay vốn.
• Trong thời gian ân hạn, khách hàng chỉ phải trả lãi theo kỳ (tháng/quý) hoặc lãi được cộng dồn vào gốc để trả sau.
• Khi kết thúc thời gian ân hạn, khách hàng bắt đầu trả nợ gốc theo lịch trả nợ đã cam kết trong hợp đồng.
• Phổ biến với các khoản cho vay đầu tư dự án, xây dựng cơ bản, sản xuất kinh doanh có chu kỳ thu hồi vốn dài.
• Được quy định tại Thông tư 39/2016/TT-NHNN và Thông tư 06/2023/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều về cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng.

Ví dụ

Bà Nguyễn Thị B vay ngân hàng 5 tỷ đồng để đầu tư dự án trang trại chăn nuôi với thời hạn 5 năm. Hợp đồng quy định thời gian ân hạn 12 tháng. Trong 12 tháng đầu, bà B chỉ trả lãi khoảng 50 triệu đồng/tháng (lãi suất 12%/năm). Sau khi hết thời gian ân hạn, bà B bắt đầu trả gốc và lãi theo phương thức trả góp hàng tháng trong 4 năm còn lại, mỗi kỳ khoảng 129 triệu đồng.