Phương pháp thẩm định giá tài sản đảm bảo

Bao gồm ba phương pháp theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam: phương pháp so sánh (dựa trên giao dịch tương tự trên thị trường), phương pháp thu nhập (chiết khấu dòng tiền DCF hoặc vốn hóa thu nhập) và phương pháp chi phí (chi phí tái tạo/thay thế trừ khấu hao). Chuyên viên thẩm định giá ngân hàng thường ưu tiên phương pháp so sánh với bất động sản dân dụng và phương pháp thu nhập với bất động sản thương mại cho thuê.