Hệ số khả năng trả nợ (DSR)

Hệ số đo lường khả năng tài chính của khách hàng cá nhân, được tính bằng tổng nghĩa vụ nợ hàng tháng chia cho tổng thu nhập hàng tháng. Theo Thông tư 06/2023/TT-NHNN, tổng mức dư nợ cấp tín dụng của khách hàng cá nhân tại một tổ chức tín dụng không vượt quá 60 tháng thu nhập, và chuyên viên tín dụng thường áp dụng ngưỡng DSR tối đa 50-70%. Đây là tiêu chí then chốt trong thẩm định hồ sơ vay mua nhà, mua xe.