Cho vay đầu tư tài sản cố định

Cho vay đầu tư tài sản cố định là gì?

Cho vay đầu tư tài sản cố định là khoản vay trung và dài hạn (từ 3 đến 10 năm) dùng để tài trợ cho việc mua sắm, xây dựng, cải tạo máy móc thiết bị, nhà xưởng, dây chuyền sản xuất phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp SME. Theo Thông tư 39/2016/TT-NHNN (sửa đổi bổ sung bởi Thông tư 11/2021/TT-NHNN), đây là sản phẩm tín dụng trung dài hạn thuộc nhóm cho vay đầu tư, có thời hạn vay được cấu trúc phù hợp với thời gian khấu hao của tài sản hình thành từ vốn vay quy định tại Thông tư 45/2018/TT-BTC.

Đặc điểm

• Thời hạn vay từ 3 đến 10 năm, thậm chí lên đến 15 năm với dự án lớn theo Điều 5 Thông tư 39/2016/TT-NHNN.
• Tỷ lệ cho vay tối đa 70-80% giá trị tài sản đảm bảo, phần còn lại doanh nghiệp tự đối ứng.
• Lãi suất có thể cố định hoặc thả nổi theo lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng hoặc 24 tháng cộng biên độ 3-5%/năm.
• Tài sản đảm bảo chính là TSCĐ hình thành từ vốn vay, phải mua bảo hiểm bắt buộc.
• Phương thức trả nở phổ biến: trả góp hàng tháng/quý theo niên kim hoặc trả gốc cuối kỳ.

Ví dụ

Công ty CP Chế biến Thủy sản XYZ vay 8 tỷ đồng tại Vietcombank trong 7 năm để xây dựng nhà máy chế biến mới. Tổng mức đầu tư 12 tỷ đồng, ngân hàng cho vay 70% (tương đương 8,4 tỷ) với lãi suất 9,5%/năm. Khoản vay được cấu trúc âm hạn 12 tháng, sau đó trả góp đều hàng quý. Nhà máy được đăng ký thế chấp với giá trị định giá 11 tỷ đồng theo Thông tư 39/2016/TT-NHNN.