Hợp đồng thuê két sắt

Hợp đồng thuê két sắt là gì?

Hợp đồng thuê két sắt (Safe Deposit Box Lease Agreement) là văn bản pháp lý ký kết giữa ngân hàng (bên cho thuê) và khách hàng (bên thuê), theo đó ngân hàng cung cấp một hộp an toàn trong khoang bảo mật để khách hàng lưu trữ tài sản quý có thời hạn, đổi lại khách hàng phải thanh toán phí dịch vụ theo định kỳ. Loại hợp đồng này được điều chỉnh bởi Bộ luật Dân sự 2015 - Điều 472 về hợp đồng thuê tài sản, kết hợp các quy định tại Luật Các tổ chức tín dụng 2010 và Thông tư 04/2021/TT-NHNN.

Đặc điểm

• Thời hạn thuê: thường từ 3 tháng đến 1 năm, có thể gia hạn tự động nếu khách không thông báo chấm dứt trước 30 ngày.
• Phí dịch vụ: dao động 1.200.000 - 12.000.000 đồng/năm tùy kích thước két S, M, L, XL.
• Lãi phạt chậm thanh toán: 1,5%/tháng trên số phí chậm nộp.
• Quyền đơn phương chấm dứt: ngân hàng được chấm dứt nếu khách chậm đóng phí quá 90 ngày hoặc vi phạm nghiêm trọng điều khoản (Điều 428 BLDS 2015).
• Mức bồi thường: không vượt quá 50 triệu đồng nếu khách không khai giá trị tài sản.
• Hai chìa khóa: khách giữ 1 chìa, ngân hàng giữ 1 chìa, bắt buộc xuất hiện đồng thời.

Ví dụ

Ông Nguyễn Văn A ký hợp đồng thuê két size L tại Vietcombank CN TP.HCM ngày 01/01/2024, thời hạn 1 năm, phí 6.000.000 đồng/năm, để lưu sổ đỏ và 200 triệu tiền mặt. Đến 15/04/2024 ông A chưa đóng phí quý 2. Ngân hàng gửi thông báo nhắc nợ 2 lần. Sau 90 ngày (15/07/2024), ngân hàng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng theo Điều 428 BLDS 2015, đồng thời áp lãi phạt 1,5%/tháng trên số phí nợ.